Stadthaus in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Preis
847.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
147 m²
Standort
Nueva Andalucia
Ref
LS50227

Fotos

Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 1/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 2/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 3/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 4/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 5/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 6/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 7/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 8/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 9/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 10/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 11/12Stadthaus in Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, 12/12

Dieses gepflegte Stadthaus bietet etwas Seltenes: den Trubel von Puerto Banús direkt vor der Haustür und die Ruhe eines privaten andalusischen Rückzugsortes, sobald Sie durch das Tor treten.

Die Lage ist außergewöhnlich. Puerto Banús und der Strand sind nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso wie El Corte Inglés, mit den besten Geschäften, Beachclubs, Bars, Restaurants und dem Nachtleben der Gegend in unmittelbarer Nähe. Alles, wofür Marbella bekannt ist, liegt Ihnen zu Füßen, und dennoch fühlt sich die Urbanisation wie eine eigene Welt an – eine geschlossene, weiß getünchte Enklave im Pueblo-Stil mit makellos gepflegten Gärten, einem Swimmingpool, unkomplizierten Parkmöglichkeiten und erfreulich niedrigen Gemeinschaftsgebühren.

Treten Sie ein und das Haus öffnet sich um Sie herum. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig, wird am Vormittag mit Licht aus Südosten durchflutet und führt Sie direkt auf die Terrasse, wo die Aussicht für sich selbst spricht: Panoramablicke auf den La Concha mit Ausschnitten des Mittelmeers dahinter. Es ist die Art von Terrasse, die für gemütliche Frühstücke, Drinks bei Sonnenuntergang und lange Abendessen mit Freunden gemacht ist.

Zurück im Inneren steht die neue Küche bereit, und dank der modernen Möblierung im gesamten Haus könnten Sie morgen schon einziehen. Wenn Sie zu den Schlafzimmern gehen, finden Sie drei gut proportionierte Zimmer und zwei Badezimmer, die so, wie sie sind, komfortabel und wohnlich sind. Der Rest der Immobilie befindet sich im Originalzustand und wurde gut gepflegt, was einem Käufer die Möglichkeit gibt, seine eigene Note einzubringen und in einer der begehrtesten Lagen von Marbella echten Mehrwert zu schaffen.

Ob als dauerhaftes Zuhause, als Feriendomizil oder als Investition mit Potenzial – dies ist eine Immobilie, die Lage, Lifestyle und Aussicht gleichermaßen bietet.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

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