Stadthaus in El Paraiso
El Paraiso
- Preis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 153 m²
- Standort
- El Paraiso
- Ref
- R5161390
Fotos












Modernes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse, El Paraíso
Dieses elegante Stadthaus aus dem Jahr 2023 befindet sich in der begehrten Gegend von El Paraíso, nur wenige Minuten vom Strand, Schulen und Golfplätzen entfernt. Es liegt direkt neben dem exklusiven El Campanario Resort, das einen 9-Loch-Golfplatz, ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnessstudio sowie Außen- und beheizte Innenpools bietet. Darüber hinaus sind eine Vielzahl von Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs nur 1 km entfernt. Puerto Banús ist nur 10 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga ist in 50 Minuten erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche, ein helles Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Ebene aus haben Sie zudem Zugang zu zwei großen Terrassen auf beiden Seiten des Hauses, die ideal sind, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Die erste Etage bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über eine eigene private Terrasse, die einen komfortablen und privaten Rückzugsort schafft.
Die Dachterrasse ist ein Highlight – ein gemütlicher und privater Bereich, auf dem Sie den ganzen Tag die Sonne mit Blick auf den berühmten Berg La Concha genießen können.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Funktionalität mit einem Hobbyraum, einer Waschküche und Stauraum sowie direktem Zugang zur Garage.
Das Stadthaus ist Teil einer bewachten Wohnanlage mit einem entspannenden Poolbereich, ideal um den Lebensstil der Costa del Sol in einer sicheren und ruhigen Umgebung zu genießen.
Laufende Kosten
- Müll: 133 € / Jahr
- IBI: 627 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.643 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.773 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: El Paraíso
Renommierte Golfgegend mit ausgezeichneten Golfplätzen und luxuriösen Villen.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: El Paraíso
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