Stadthaus in Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Preis
- 995.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 165 m²
- Standort
- Guadalmina Alta
- Ref
- WW1423F2
Fotos












Dieses wunderschöne Stadthaus befindet sich in Isla de Guadalmina, einer beliebten, geschlossenen Urbanisation, die für ihre Privatsphäre und ruhige Umgebung bekannt ist. In idealer Lage zwischen San Pedro de Alcántara und dem Einkaufszentrum von Guadalmina gelegen, befindet es sich in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten und des Guadalmina Golfplatzes.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich über einen Kamin und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten, wo Sie entspannen und den herrlichen Blick auf den Golfplatz genießen können. Die voll ausgestattete Küche ist großzügig geschnitten, und auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem separaten Duschbad mit Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein geräumiges Familienbad teilen.
Die gepflegte Anlage bietet attraktive Gärten, einen Swimmingpool und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein angenehmes und sicheres Umfeld für die Bewohner schafft.
Dieses Stadthaus wäre ein ideales Familienhaus oder ein Feriendomizil, da es großzügige Wohnräume, einen privaten Garten und Blick auf den Golfplatz mit einer bequemen Erreichbarkeit der örtlichen Annehmlichkeiten kombiniert.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 1,3 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 69.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.040 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 83.890 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Guadalmina
Prestigeträchtige Golfgemeinschaft, aufgeteilt in Alta und Baja, mit gepflegten Gärten, zwei Championship-Plätzen und einem Strandclub.
- Gebiet: San Pedro de Alcantara
- Gebiet: Guadalmina
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