Doppelhaushälfte in San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcantara
- Preis
- 1.195.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 349 m²
- Grundstücksfläche
- 406 m²
- Standort
- San Pedro de Alcantara
- Ref
- INM-CP34636
Fotos












Ein atemberaubendes Zuhause mit einer spektakulären Umgebung an der herrlichen Costa del Sol.
In der exklusiven Anlage Treetops in San Pedro de Alcántara, Marbella, gelegen, bietet diese zeitgenössische Eckvilla eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, modernem Design und natürlicher Umgebung. Das 2023 erbaute Anwesen ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die für ihre ruhige Lage, ihre erhöhte Position und die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten bekannt ist.
Dieses geräumige Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bei einer bebauten Gesamtfläche von ca. 349 m² auf einem 406 m² großen Grundstück. Als Eckhaus genießt es eine erhöhte Privatsphäre und einen freien Blick auf die Landschaft über das Tal, was sowohl in den Innen- als auch in den Außenbereichen für eine ruhige und grüne Aussicht sorgt.
Die Südwest-Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und macht den privaten Garten zu einem idealen Ort zum Entspannen oder für Gäste. Der Außenbereich wird durch einen privaten Jacuzzi ergänzt, der perfekt geeignet ist, um das ganzjährige Klima von Marbella zu genießen.
Zu den weiteren Merkmalen gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein moderner Architekturstil, der sich nahtlos in die umgebende Natur integriert.
Treetops ist eine begehrte, geschlossene Wohnanlage, die Ruhe bietet und gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, der Stadt San Pedro, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen wie Guadalmina entfernt ist.
Eine seltene Gelegenheit, zeitgemäßes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella zu genießen.
WIR BEWEGEN SIE
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 1,5 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 83.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 14.460 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 100.310 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Guadalmina
Prestigeträchtige Golfgemeinschaft, aufgeteilt in Alta und Baja, mit gepflegten Gärten, zwei Championship-Plätzen und einem Strandclub.
- Gebiet: San Pedro de Alcantara
- Gebiet: Guadalmina
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