Mittelgeschoss-Apartment in Guadalmina Alta

Apartment in erster Golflinie mit 24 m² Terrasse & Garage – Hacienda de Guadalmina

Dieses Apartment bietet Blick direkt auf den Golfplatz. Nicht auf den Gemeinschaftspool, nicht auf den Parkplatz – sondern auf die Fairways des Real Club de Golf Guadalmina. In einer Anlage, in der die meisten Wohnungen nach innen ausgerichtet sind, ist dies eine der wenigen mit einer offenen Front.

Diese Aussicht genießt man von einer 23,55 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse – etwa ein Viertel der Wohnfläche –, die Nachmittagssonne bietet, bis sie hinter dem Platz untergeht. In der Praxis ist dies der Raum, in dem man sich am Ende am meisten aufhält.

Zweite Etage des Edificio Deza, Hacienda de Guadalmina. 94,28 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse) und zwei Badezimmer. Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separate helle Küche, Einbauschränke und Klimaanlage im gesamten Bereich. Kürzlich renoviert und bezugsfertig.

Privater Garagenplatz im selben Gebäude, als Anhang zur Wohnung eingetragen. Abstellraum inklusive.

Lage

Guadalmina Alta ist einer der wenigen Teile von Marbella, der im Februar genauso belebt ist wie im August: ein echtes Ganzjahres-Wohnviertel. Der Real Club de Golf Guadalmina liegt direkt vor der Haustür. San Pedro de Alcántara ist fünf Minuten entfernt, Puerto Banús zehn bis fünfzehn, der Flughafen Málaga etwa 45 Minuten. Internationale Schulen befinden sich im gleichen Umkreis.

Eingetragen im Grundbuchamt von Marbella Nr. 4, lastenfrei, Dokumentation in Ordnung.

Am besten am späten Nachmittag zu besichtigen, wenn die Sonne auf die Terrasse scheint und sich das Haus auf einen Blick von selbst erklärt.

Hauptmerkmale

94 m² bebaute Fläche

2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer

Westausrichtung

Terrasse 23,55 m² + Balkon

Garage inklusive

Einbauschränke | Abstellraum

2. Etage außenliegend mit Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool und Gärten

Besichtigung sehr empfohlen.