Freistehende Villa in Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Preis
- 4.900.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 750 m²
- Grundstücksfläche
- 3200 m²
- Standort
- Guadalmina Baja
- Ref
- B100891
Fotos












Elegante Villa im Cortijo-Stil in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen von Marbella, Guadalmina Baja. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus (2 Ebenen) und einem Gästehaus (2 Ebenen). Es gibt eine Garage für 2 Autos und eine große, geschlossene Einfahrt für viele weitere Fahrzeuge. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die in den großen, perfekt gepflegten Garten und zum Pool führt. Zudem besticht sie durch einen wunderschönen andalusischen Innenhof. Zu den Besonderheiten gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung, ein eigener Brunnen, ein privater Paddle-Tennisplatz, eine Waschküche und Personalunterkünfte. Das Anwesen ist eingezäunt und mit einer Video-Gegensprechanlage sowie einer Alarmanlage gesichert; die Anlage verfügt zudem über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Diese fabelhafte Villa in Strandnähe ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Ein perfektes Zuhause am Meer, das viel Privatsphäre und Ruhe bietet.
Laufende Kosten
- Müll: 200 € / Jahr
- IBI: 8.000 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 343.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 59.290 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 404.490 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Guadalmina
Prestigeträchtige Golfgemeinschaft, aufgeteilt in Alta und Baja, mit gepflegten Gärten, zwei Championship-Plätzen und einem Strandclub.
- Gebiet: San Pedro de Alcantara
- Gebiet: Guadalmina
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