Freistehende Villa in Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Preis
- 5.850.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 5000 m²
- Standort
- Guadalmina Baja
- Ref
- 902-00055P
Fotos












Im Herzen der prestigeträchtigen Wohngegend Guadalmina Baja, einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden an der Costa del Sol und nur wenige Meter vom Meer entfernt, bietet sich eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein besonderes Projekt in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella suchen.
Eine Villa im andalusischen Stil, umgeben von eingewachsenen Gärten, üppiger Vegetation und absoluter Privatsphäre, ideal für eine Renovierung oder die Entwicklung eines neuen, zeitgemäßen Projekts in exklusiver Umgebung.
Guadalmina Baja ist gleichbedeutend mit Eleganz, Ruhe und der Nähe zum Meer. Das gehobene Wohnumfeld, die breiten, von Bäumen gesäumten Alleen und die Nähe zum Golfplatz Guadalmina, zu internationalen Schulen sowie die Tatsache, dass Puerto Banús und das Stadtzentrum von Marbella nur wenige Minuten entfernt sind, machen diesen Standort zu einem der exklusivsten an der Costa del Sol.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Projekt in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol zu realisieren.
Laufende Kosten
- Müll: 278 € / Jahr
- IBI: 9.249 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 409.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 70.785 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 482.485 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Guadalmina
Prestigeträchtige Golfgemeinschaft, aufgeteilt in Alta und Baja, mit gepflegten Gärten, zwei Championship-Plätzen und einem Strandclub.
- Gebiet: San Pedro de Alcantara
- Gebiet: Guadalmina
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