Stadthaus in Marbella
Marbella
- Preis
- 630.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 130 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5488186
Fotos












Charmantes Stadthaus mit privatem Swimmingpool und großzügiger Terrasse
Dieses charmante Stadthaus bietet eine Kombination aus Komfort, Platz und einem fantastischen privaten Außenbereich – ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa del Sol.
Die Immobilie verfügt über ein geräumiges und einladendes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Patio. Der Innenraum besticht durch eine warme und gemütliche Atmosphäre, wobei in den Hauptwohnbereichen Bodenbeläge in Holzoptik verlegt wurden.
Eines der Highlights der Immobilie ist der private Swimmingpool und die Terrasse, die den perfekten Raum zum Entspannen, Sonnenbaden, Essen im Freien oder zum Verweilen mit Familie und Freunden bieten. Der Außenbereich bietet zudem Platz für einen Essbereich sowie Sonnenliegen.
Die separate Küche ist geräumig und praktisch gestaltet, mit viel Stauraum, Granit-Arbeitsplatten und einer funktionalen Aufteilung.
Die Immobilie profitiert zudem von einem modern renovierten Badezimmer mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen.
Die Innentreppe in warmen Holztönen verbindet die verschiedenen Ebenen des Hauses.
Ein schönes Zuhause mit viel Potenzial, besonders geeignet für diejenigen, die einen privaten Außenbereich, einen Pool und eine komfortable Aufteilung an der Costa del Sol suchen.
Wesentliche Merkmale:
Privater Swimmingpool
Private Terrasse und Patio
Großzügiges Wohn-Esszimmer
Separate Küche
Renoviertes Badezimmer
Bodenbelag in Holzoptik
Außenbereich zum Essen und Entspannen
Klimaanlage
Helle und funktionale Immobilie
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.100 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.623 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 53.923 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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