Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 11.500.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 986 m²
- Grundstücksfläche
- 1727 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Alcala-70
Fotos





Diese außergewöhnliche Villa verkörpert wahren Luxus vom ersten Moment an. Es beginnt mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die sofort den Ton für die Eleganz und Größe vorgibt, die sich durch die gesamte Residenz zieht. Jedes Element wurde konzipiert, um ein raffiniertes Wohnerlebnis zu schaffen, das durch Großzügigkeit, Qualität und architektonische Raffinesse definiert wird.
Das Hauptwohnzimmer besticht durch seine bemerkenswerten Dimensionen und schafft ein Gefühl von Offenheit, Freiheit und mühelosem Komfort. Weitläufige Marmorböden ziehen sich durch die gesamte Immobilie und verstärken die exklusive Atmosphäre, während sie das natürliche Licht in den Innenräumen reflektieren.
Das Herzstück des Hauses ist die Küche, die meisterhaft von Fendi Casa entworfen und eingerichtet wurde. Sie besticht durch außergewöhnliche Handwerkskunst, erstklassige Materialien und eine raffinierte Ästhetik, die das tägliche Leben aufwertet. Hochwertige Holzoberflächen bereichern die Innenräume zusätzlich und verleihen ihnen Wärme und zeitlosen Charakter.
Von den Terrassen des Erdgeschosses und dem Sonnendeck aus bieten weitreichende Panoramablicke eine außergewöhnliche Kulisse und erweitern das Luxusgefühl bis in den Außenbereich. Diese großzügigen Außenflächen sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht, die freie Aussicht und das ganzjährige Vergnügen voll ausschöpfen.
Auf der oberen Ebene bietet ein privater Pool einen abgeschiedenen Rückzugsort, während die Möglichkeit, eine Bar oder einen Grillbereich hinzuzufügen, das Freizeit- und Unterhaltungspotenzial der Villa weiter steigert. Jedes Detail trägt dazu bei, diese Immobilie zu einem herausragenden Beispiel für zeitgenössisches Luxuswohnen zu machen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 805.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 139.150 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 946.350 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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