Villa in Sotogrande
La Reserva, Sotogrande
- Preis
- 6.900.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 900 m²
- Grundstücksfläche
- 2872 m²
- Standort
- La Reserva, Sotogrande
- Ref
- INM-CIMA-00002P
Fotos










Villa Serenade, eingebettet im eleganten La Reserva, bietet Familien einen ruhigen und dennoch aktiven Lebensstil inmitten der Natur. La Reserva de Sotogrande ist nahtlos in eine unberührte Landschaft integriert und bereichert das Wohnerlebnis mit erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein Clubhaus, das Racquet Centre mit Sand- und Paddle-Plätzen sowie The Beach, ein privater Rückzugsort mit Sandstrand und exklusiven Gastronomieangeboten.
Villa Serenade wurde so konzipiert, dass sie eine direkte Verbindung zu ihrer Umgebung herstellt. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die Straße von Gibraltar, während die Privatsphäre stets gewahrt bleibt. Die Architektur lädt die Natur nach drinnen ein und erfüllt das Haus mit mediterranem Licht und einem Gefühl von Weite.
Diese Villa auf drei Ebenen bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Luxus und natürlicher Gelassenheit, in unmittelbarer Nähe zur Sotogrande International School, dem La Reserva Golfplatz und außergewöhnlichen Freizeiteinrichtungen. Offene Wohn- und Küchenbereiche schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, wobei der Panoramablick aus den Schlafzimmern als natürliche Kulisse dient.
Jedes Detail der Villa Serenade ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Einheimische Gärten harmonieren mit der Landschaft, während ein Spa mit beheiztem Pool einen Ort der Ruhe bietet. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für fünf Autos, einen vielseitigen Mehrzweckraum und ein privates Büro – ideal für einen ausgewogenen, inspirierenden Lebensstil, bei dem Luxus auf Natur trifft.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 483.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 83.490 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 568.690 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sotogrande
Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.
- Exklusiver Yachthafen
- Golf
- Polo
- Weltoffen
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