Freistehende Villa in Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Preis
- 6.975.000 €
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 920 m²
- Grundstücksfläche
- 3765 m²
- Standort
- Sotogrande Alto
- Ref
- R5042194
Fotos












Diese beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Villa in Sotogrande Alto bietet außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre auf einem 3.765 m² großen Grundstück mit einer bebauten Wohnfläche von 920 m². In einer prestigeträchtigen Urbanisation gelegen, in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Sotogrande International School, genießt die Immobilie einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Golflandschaft.
Die Villa verfügt über acht geräumige Schlafzimmer und acht Badezimmer, darunter ein Gästeapartment und eine Personalunterkunft, was sie ideal für große Familien oder den Empfang von Gästen macht. Die Hauptwohnbereiche öffnen sich zu weitläufigen Terrassen von insgesamt 244 m², die perfekte Räume für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bieten, während man die atemberaubende Aussicht genießt.
Im Außenbereich befindet sich der beheizte private Swimmingpool inmitten von wunderschön angelegten Gärten, die für ganzjähriges Vergnügen konzipiert wurden. Die Immobilie umfasst außerdem mehrere Parkmöglichkeiten, darunter Garagen-, überdachte und Tiefgaragenplätze, sowie modernen Komfort wie Zentralheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und Highspeed-Glasfaser-Internet.
In einer sicheren, bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, kombiniert diese Villa Größe, Komfort und eine erstklassige Lage in Sotogrande, was sie zu einer außergewöhnlichen Familienresidenz oder einem luxuriösen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 488.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 84.398 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 574.848 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sotogrande
Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.
- Exklusiver Yachthafen
- Golf
- Polo
- Weltoffen
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