Villa in Sotogrande
Sotogrande
- Preis
- 6.500.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 1314 m²
- Grundstücksfläche
- 2329 m²
- Standort
- Sotogrande
- Ref
- INM-963-00286P
Fotos












Maßgeschneiderte, schlüsselfertige Luxusvilla auf einem erstklassigen Grundstück in La Reserva de Sotogrande.
Premium-Lage: Erhöhtes Grundstück in La Reserva de Sotogrande mit Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und Gibraltar. Umgeben von einer geschützten Naturlandschaft.
Exklusives Konzept: „Schlüsselfertige“ Luxusvilla mit individuellem architektonischem Design (verfügbar im zeitgenössischen oder mediterranen Stil).
Sorgenfreiheit für den Käufer: Umfassendes End-to-End-Management durch einen renommierten Bauträger.
Finanzielle Sicherheit: Zahlungsplan nach Baufortschritt, abgesichert durch Bank-/Baugarantien und streng definierte Fertigstellungstermine.
Lifestyle & Umgebung: Zugang zu einem privaten Beach Club, einer Sportlagune, einem Meisterschafts-Golfplatz, Polo-Anlagen, dem Yachthafen und in unmittelbarer Nähe zur Sotogrande International School.
Investitionspotenzial: Gebiet mit geringer Bebauungsdichte und starker internationaler Nachfrage, ideal für den Kapitalerhalt und Wertzuwachs.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 455.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 78.650 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 535.850 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sotogrande
Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.
- Exklusiver Yachthafen
- Golf
- Polo
- Weltoffen
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