Freistehende Villa in Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Preis
- 5.500.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 10
- Wohnfläche
- 862 m²
- Grundstücksfläche
- 3300 m²
- Standort
- Sotogrande Alto
- Ref
- HRB-01264P
Fotos












Casa Quijote ist eine außergewöhnliche, zeitgenössische Villa in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Sotogrande. Entworfen vom renommierten Architekten McClundie, bietet das Anwesen eine Gesamtwohnfläche von 1.240 m², einschließlich 862 m² eleganter Innenräume und 342 m² Terrassen mit wunderschönem Ausblick über den Golfplatz. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Die Villa wurde konzipiert, um den höchsten Standards an Luxus, Komfort und architektonischem Design gerecht zu werden.
Die Residenz verfügt über sieben geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite, was Privatsphäre und Komfort im gesamten Haus gewährleistet. Die Innenräume bestechen durch einen modernen Stil mit hochwertigen Oberflächen und einer raffinierten, neutralen Farbpalette. Die offene Küche ist mit Premium-Geräten von Miele ausgestattet, während moderne Merkmale wie Hausautomation, Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Aufzug für vier Personen, der bis zur Dachterrasse führt, das tägliche Wohnerlebnis bereichern.
Auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m² gelegen, bietet das Anwesen weitläufige angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und einen Infinity-Salzwasserpool, der durch Solarenergie beheizt wird. Der Außenbereich bietet zudem die Möglichkeit, einen Padel- oder Tennisplatz hinzuzufügen, was ein außergewöhnliches Umfeld für Entspannung und Freizeit schafft.
In der exklusiven Gegend von Sotogrande gelegen, genießt die Villa die unmittelbare Nähe zu renommierten internationalen Schulen, Beach Clubs, Golfplätzen und dem Yachthafen von Sotogrande. Mit exzellenter Anbindung und Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen bietet Casa Quijote eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Leben an einem der begehrtesten Ziele der Costa del Sol zu genießen.
Kaufkostenrechner (Neubau)
- IVA (Mehrwertsteuer) (10%): 550.000 €
- AJD (Stempelsteuer) (1.2%): 66.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 66.550 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 684.750 €, 12.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Sotogrande
Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.
- Exklusiver Yachthafen
- Golf
- Polo
- Weltoffen
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