Villa Independiente en Marbella

Marbella

Precio
1.595.000 €
Dormitorios
7
Baños
5
Superficie Construida
420 m²
Superficie de Parcela
1350 m²
Ubicación
Marbella
Ref
361-11701P-DUP

Fotos

Villa Independiente en Marbella, Marbella, 1/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 2/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 3/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 4/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 5/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 6/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 7/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 8/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 9/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 10/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 11/12Villa Independiente en Marbella, Marbella, 12/12

Disfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar y con la libertad de alquilar parte o la totalidad de la villa, ya que cuenta con licencia turística en vigor. Se trata de una espaciosa villa en Marbella East que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y potencial a largo plazo.

La casa principal tiene 4 dormitorios, además de una habitación extra con su propio baño en suite que podría utilizarse fácilmente como un 5º dormitorio, oficina o espacio para invitados. En el nivel inferior, hay 2 estudios totalmente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño, perfectos para alquileres de corta duración o invitados.

La propiedad cuenta con una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente a corto o largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (alojando hasta 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformas como Airbnb y Booking. Toda la villa puede generar de forma realista una media de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos anuales.

En el interior, la casa es luminosa y diáfana, con chimenea, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar, ya sea añadiendo otro nivel o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación).

La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos a pie de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona se está desarrollando rápidamente — el paseo marítimo se está renovando, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos cercanos que añaden valor a la zona.

Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, hay algunos detalles legales importantes que debe conocer antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación.

Si suena como lo que está buscando, póngase en contacto con nosotros. Le daré toda la información y le acompañaré en la visita.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Marbella

La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.

Marbella

Más propiedades como esta