Villa Independiente en Marbella
Marbella
- Precio
- 1.475.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 204 m²
- Superficie de Parcela
- 514 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- RR2502-MC
Fotos












Esta villa ofrece comodidad, privacidad y conveniencia en una zona residencial de primer nivel a solo 1 km de Puerto Banús. Ubicada en una parcela de 512 m² con una superficie construida de 204 m², la propiedad se beneficia del acceso por dos calles, Las Yedras y Las Camelias, y no tiene gastos de comunidad ni de garaje.
La planta baja cuenta con un acogedor hall de entrada, un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada, un lavadero, un baño completo y una oficina o dormitorio adicional. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios, dos baños, pasillos luminosos con claraboyas y una terraza.
Diseñada tanto para vivir todo el año como para el entretenimiento, la villa incluye aire acondicionado, calefacción, chimenea y conexión de fibra óptica. Los espacios exteriores ofrecen un porche con barbacoa y comedor de verano, una piscina privada y hermosos jardines paisajísticos con naranjos, limoneros y olivos, así como vibrantes buganvillas.
Otros aspectos destacados incluyen un garaje para tres coches, un trastero y acceso directo a la calle para mayor comodidad. Con servicios esenciales como un supermercado y restaurantes gourmet a pocos pasos, esta propiedad combina confort, exclusividad y una ubicación inmejorable.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 103.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 17.848 €
- Costes Totales Estimados: 123.298 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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