Villa independiente en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 2.200.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 360 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5484430
Fotos
Una excepcional villa en venta en Altos del Rodeo, que ofrece cinco dormitorios y cuatro baños con una codiciada orientación sur. La villa fue completamente renovada en 2025. La propiedad se distribuye en tres niveles.
La planta baja cuenta con un amplio salón con una cocina Siemens de planta abierta totalmente equipada y zona de comedor, así como dos dormitorios y un baño.
La primera planta está dedicada a un lujoso dormitorio principal con su propio baño privado y terraza privada.
El sótano consta de dos dormitorios, dos baños, una habitación con preinstalación para sauna y una sala de juegos o cine en casa.
Otras características incluyen suelo radiante, aire acondicionado, armarios empotrados, una terraza privada, un jardín y una piscina privados. Un aparcamiento cubierto para un coche completa la propiedad.
Idealmente situada a pocos pasos del reconocido Real Club de Pádel Marbella y Puerto Banús.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 154.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 26.620 €
- Costes Totales Estimados: 182.820 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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