Villa en Nueva Andalucia
Nueva Andalucia
- Precio
- 1.795.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 253 m²
- Superficie de Parcela
- 545 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-361-11888P
Fotos
Esta encantadora casa se encuentra en una ladera entre Nueva Andalucía y San Pedro, ofreciendo increíbles vistas panorámicas en todas las direcciones. Está situada en una de las calles más deseadas de la zona: tranquila pero cerca de todo: campos de golf, excelentes restaurantes, tiendas, playas y mucho más.
En el interior, encontrará un luminoso vestíbulo de entrada con grandes ventanales y armarios empotrados. La zona de estar y comedor de planta abierta se siente amplia y acogedora, con una chimenea acogedora y una escalera impresionante. Desde aquí, puede salir a una amplia terraza, perfecta para cenar o relajarse mientras disfruta de las vistas.
En este nivel, también hay una cocina recientemente renovada, un despacho/dormitorio de invitados y un baño moderno, además de acceso directo al garaje.
En la planta inferior hay tres cómodos dormitorios dobles, tres baños, un lavadero y almacenamiento adicional, ideal para un gimnasio, sala de cine o lo que prefiera. Esta planta se abre al jardín privado y al área de la piscina con árboles frutales y una terraza cubierta, un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Tranquila, pintoresca y cerca de todo, esta casa es un hallazgo poco común en una de las zonas más solicitadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,8 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 125.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 21.720 €
- Costes Totales Estimados: 149.570 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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