Apartamento en Planta Baja en La Duquesa
La Duquesa
- Precio
- 268.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 84 m²
- Ubicación
- La Duquesa
- Ref
- MP156
Fotos












Precioso apartamento con amplia terraza y patio privado en La Duquesa Con una ubicación privilegiada a tan solo 400 metros de la playa y rodeado de todo lo necesario para el día a día. Supermercados, restaurantes, un gimnasio y servicios se encuentran a pocos pasos, mientras que en solo 3 minutos en coche podrá disfrutar del encantador puerto deportivo de La Duquesa y en 5 minutos del prestigioso puerto de Sotogrande, ambos perfectos para pasear junto al mar y experimentar el ambiente único de la Costa del Sol. Una ubicación que combina paz y tranquilidad con la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano. Esta luminosa y acogedora propiedad en planta baja ofrece una amplia terraza junto a un generoso patio privado con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de agradables veladas al aire libre durante todo el año, gracias al excepcional microclima de la zona. Con orientación sur, recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y confortable. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, presentados con estilo y en excelente estado de conservación, listos para entrar a vivir o disfrutar como vivienda vacacional. El encantador complejo residencial, lleno de potencial, es un pequeño oasis de relajación con una espectacular piscina comunitaria, jardines bellamente cuidados y una zona de juegos infantiles. Además, la propiedad cuenta con licencia turística en vigor y una excelente calificación en las plataformas de alquiler vacacional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan una segunda residencia como para quienes deseen continuar con una inversión rentable. No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir por sí mismo todas las ventajas que hacen de esta una opción única en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 91 € / mes
- IBI: 440 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 18.760 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3243 €
- Costes Totales Estimados: 23.303 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: La Duquesa
Popular complejo turístico con puerto deportivo, playas, golf y un ambiente vibrante.
- Zona: Manilva
- Comunidad: La Duquesa
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