Apartamento en Planta Baja en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.090.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 174 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- BS93
Fotos












Elegante Apartamento en Alminar de Marbella - Nueva Andalucía
En venta, un espacioso apartamento en Alminar de Marbella, un prestigioso complejo residencial cerrado ubicado en La Cerquilla, Nueva Andalucía, en el corazón del reconocido Valle del Golf de Marbella.
Esta es una de esas ubicaciones privilegiadas que combina perfectamente privacidad y tranquilidad con fácil acceso a todos los servicios esenciales. Los prestigiosos clubes de golf Los Naranjos, Las Brisas y Aloha están a solo unos minutos, junto con restaurantes, supermercados y colegios internacionales, mientras que Puerto Banús, las playas y algunos de los mejores destinos de Marbella se encuentran a poca distancia en coche.
Alminar de Marbella destaca por su elegante arquitectura mediterránea, sus jardines tropicales bellamente cuidados y la atmósfera de un resort privado. La comunidad cerrada ofrece seguridad las 24 horas, varias piscinas, incluida una piscina infantil, así como atractivas áreas de ocio junto a la piscina y zonas de chiringuito, creando un entorno excepcional tanto para la vida permanente como para las vacaciones.
Características Clave del Apartamento:
* Dos plazas de aparcamiento privadas
* Punto de carga para vehículos eléctricos instalado en la plaza de aparcamiento
* Gran trastero privado
* Licencia turística: una ventaja significativa para fines de inversión y generación de ingresos por alquiler
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las zonas más codiciadas de Nueva Andalucía, igualmente atractiva como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión.
Alminar de Marbella representa el estilo de vida por el que Marbella es reconocida: privacidad, seguridad, entornos exuberantes, golf y proximidad a Puerto Banús.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 76.300 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 13.189 €
- Costes Totales Estimados: 91.689 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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