Apartamento en Planta Media en Aloha
Aloha
- Precio
- 1.192.500 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 152 m²
- Ubicación
- Aloha
- Ref
- 247-01789P
Fotos












Este apartamento lateral de 152 m² está situado en el corazón del Valle del Golf, ofreciendo una alternativa espaciosa a una casa adosada. La planta está diseñada para la privacidad, con dos dormitorios dobles que cuentan con baños completos en suite y una capacidad de almacenamiento significativa. La luz natural es el tema central de la propiedad, con puertas de cristal de suelo a techo que conectan el espacio de vida principal con una gran terraza con vistas a los jardines comunitarios y a las calles de Aloha Golf Club.
La ubicación en Aloha es un factor determinante tanto para la revalorización del capital como para el rendimiento del alquiler. Los residentes se encuentran a poca distancia a pie de Aloha Gardens, un centro de gastronomía internacional y comercio, mientras que las boutiques de lujo de Puerto Banús están a cinco minutos en coche. Para las familias, la proximidad a Aloha College y a diversas instalaciones deportivas de élite añade utilidad a largo plazo a la propiedad, haciéndola tan adecuada para una residencia permanente como para un refugio de vacaciones.
En el precio se incluyen acabados de alta calidad y sistemas de climatización que garantizan la eficiencia durante todas las estaciones. La comunidad cerrada ofrece aparcamiento subterráneo y seguridad las 24 horas, lo que resulta especialmente beneficioso para quienes buscan una inversión segura tipo "lock-and-leave". Dada su superficie de 152 m², este apartamento ofrece una de las áreas internas más grandes actualmente disponibles en Nueva Andalucía en este nivel de precio, proporcionando una distribución versátil para una futura modernización o para ocupación inmediata.
Calculadora de Costes de Compra (Obra Nueva)
- IVA (10%): 119.250 €
- AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) (1.2%): 14.310 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 14.429 €
- Costes Totales Estimados: 150.189 €, 12.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Aloha
Prestigiosa urbanización de golf con excelentes villas y ubicación céntrica.
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