Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 1.695.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 205 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 145472
Fotos












Experimente una vida de altura en este impresionante ático dúplex situado en el corazón de Aloha, Marbella, uno de los barrios más deseados de Nueva Andalucía. Con una superficie de 320 m² distribuidos en dos amplias plantas, esta vivienda combina la elegancia contemporánea con un confort excepcional y vistas panorámicas.
Al entrar, encontrará una luminosa distribución de planta abierta y una cocina Ballingslöv a estrenar, diseñada con materiales de primera calidad y acabados modernos. La residencia cuenta con tres dormitorios y tres baños, ofreciendo un generoso espacio tanto para el relax como para el entretenimiento.
Lo más destacado de esta propiedad son sus amplias zonas de terraza, incluyendo una espectacular terraza en la azotea con la opción de instalar una piscina de inmersión o crear su propio gimnasio al aire libre. Desde aquí, podrá disfrutar de impresionantes vistas panorámicas sobre Nueva Andalucía, la emblemática montaña de La Concha y el resplandeciente mar Mediterráneo. Gracias a su orientación suroeste, el ático está bañado por la luz natural durante todo el día, capturando lo mejor de los atardeceres dorados de Marbella.
Las características adicionales incluyen un ascensor privado con acceso directo desde el garaje, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un gran trastero. La ubicación es verdaderamente inmejorable: a poca distancia de los famosos restaurantes de Aloha, campos de golf, tiendas y a pocos minutos de Puerto Banús. Esta propiedad combina a la perfección lujo, comodidad y vistas espectaculares, siendo una elección ideal para quienes buscan el estilo de vida definitivo en Marbella.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 118.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 20.510 €
- Costes Totales Estimados: 141.360 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Aloha
Prestigiosa urbanización de golf con excelentes villas y ubicación céntrica.
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