Ático Dúplex en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 829.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 151 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5498896
Fotos












Descubra este fantástico ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños, perfectamente situado a poca distancia de todo y a solo unos momentos de Centro Plaza.
Reformada en 2019, la propiedad ofrece un ambiente luminoso, fresco y acogedor, con una zona de salón y comedor de planta abierta bellamente diseñada que crea un hogar espacioso y sociable. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural, mientras que la distribución contemporánea aprovecha al máximo el espacio y las vistas.
El ático cuenta con dos terrazas privadas, que proporcionan maravillosos espacios al aire libre para relajarse, cenar y disfrutar del sol durante todo el día.
Situado dentro de una comunidad bien cuidada con un hermoso jardín y piscina comunitarios, la propiedad combina la comodidad de un ático con excelentes instalaciones comunitarias.
Las características adicionales incluyen un garaje privado y un trastero, lo que añade una valiosa comodidad y practicidad.
Con su inmejorable ubicación, su elegante reforma, su generoso espacio y su ambiente luminoso y acogedor, esta es una vivienda o inversión ideal en una de las ubicaciones más convenientes de la zona.
¡Bienvenidos!
Costes de Mantenimiento
- Basura: 115 € / año
- IBI: 1107 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 58.030 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 10.031 €
- Costes Totales Estimados: 70.261 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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