Ático Dúplex en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 950.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 191 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 145591
Fotos












Descubra este impresionante ático dúplex en el corazón de Nueva Andalucía, donde el diseño moderno se combina con un confort y un estilo de vida excepcionales. Con 191 m² de superficie construida, esta elegante vivienda ofrece cuatro amplios dormitorios y dos baños de diseño, perfectamente ideados tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Los interiores luminosos y de planta abierta fluyen a la perfección hacia tres generosas terrazas y dos balcones adicionales, creando múltiples espacios al aire libre para relajarse, cenar y disfrutar del clima mediterráneo.
La planta superior presume de impresionantes vistas al mar, así como de vistas icónicas a la montaña La Concha, proporcionando un entorno verdaderamente pintoresco desde el amanecer hasta el atardecer. Situado dentro de una comunidad bien mantenida, los residentes disfrutan de acceso a dos piscinas, incluyendo una piscina climatizada para su uso durante todo el año. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado para mayor comodidad.
Con una ubicación ideal, el ático se encuentra a solo 10 minutos a pie de la playa y a solo 5 minutos de Mercadona, ofreciendo un fácil acceso a los servicios esenciales de diario, restaurantes y ocio. Con la ventaja añadida de su potencial para alquiler a corto plazo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, así como una lujosa residencia permanente o vacacional.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 66.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Costes Totales Estimados: 80.195 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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