Ático en La Campana
La Campana
- Precio
- 995.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 129 m²
- Ubicación
- La Campana
- Ref
- 145683
Fotos












Ático a estrenar, construido en 2026 y vendido sin amueblar, que ofrece una oportunidad única de poseer una residencia completamente nueva en el corazón de La Campana. Imagine un estilo de vida donde todo lo que necesita está justo a su puerta, con cafeterías, restaurantes y tiendas a solo unos pasos. Este excepcional ático en la séptima planta ofrece total privacidad e impresionantes vistas, con orientación sur hacia el Mar Mediterráneo y oeste hacia las montañas y espectaculares puestas de sol.
Una de sus características más destacadas son los cuatro dormitorios, una verdadera rareza en esta zona. Ya sea una familia, reciba invitados con frecuencia o necesite una oficina en casa, esta distribución ofrece una flexibilidad y comodidad difíciles de encontrar. Con 129 m² de espacio habitable luminoso, la propiedad está acabada con materiales de alta calidad y especificaciones premium en todas partes. También cuenta con dos baños modernos y de diseño elegante.
Salga a una espectacular terraza envolvente de 90 m² que rodea toda la vivienda. Su orientación al sur capta la luz solar durante todo el día, mientras que la orientación al oeste ofrece hermosas vistas hacia las montañas e inolvidables puestas de sol. Desde todos los ángulos, podrá disfrutar de impresionantes panorámicas del Mar Mediterráneo y de la emblemática montaña de La Concha.
Ubicado en La Campana, este ático ofrece una combinación poco común de espacio, privacidad, construcción contemporánea y una ubicación muy conveniente. El precio incluye una plaza de garaje privada y un trastero, mientras que los residentes también disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, gimnasio y zona de estar al aire libre. Con su generoso espacio exterior, su distribución de cuatro dormitorios y sus vistas panorámicas, Penthouse Terrazas es una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 180 € / año
- Colegio Más Cercano: 16,6 km
Calculadora de Costes de Compra (Obra Nueva)
- IVA (10%): 99.500 €
- AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) (1.2%): 11.940 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 12.040 €
- Costes Totales Estimados: 125.680 €, 12.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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