Ático Dúplex en Puerto Banús
Puerto Banús
- Precio
- 1.600.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 166 m²
- Ubicación
- Puerto Banús
- Ref
- R4992316
Fotos












Situado en una prestigiosa urbanización en la zona de Puerto Banús, presentamos este espectacular dúplex que ofrece un estilo de vida privilegiado en un entorno tranquilo y ajardinado. A solo 5 minutos a pie de la playa, 15 minutos de Puerto Banús y muy cerca del paseo marítimo de San Pedro, su ubicación le permite disfrutar de la mejor gastronomía, compras y servicios de la zona.
Este lujoso apartamento se distribuye en dos plantas con espacios amplios y luminosos diseñados para disfrutar del clima mediterráneo. En la planta principal, un gran salón-comedor da acceso directo a dos terrazas, una de ellas perfecta para crear una zona de barbacoa y comedor exterior. La cocina independiente, totalmente equipada, tiene acceso al lavadero. Cuenta con tres dormitorios y tres baños, con una distribución cómoda y funcional que garantiza privacidad y confort.
En la planta superior, un solárium privado de 155 m² ofrece un espacio único para relajarse, tomar el sol o diseñar una zona chill-out con vistas despejadas.
Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aire acondicionado frío/calor y forma parte de una comunidad exclusiva con piscina y jardines perfectamente cuidados.
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Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 112.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 19.360 €
- Costes Totales Estimados: 133.560 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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