Penthouse en Marbella - Puerto Banus
Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Precio
- 1.197.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 208 m²
- Ubicación
- Jardines del Puerto, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-318-02087OL
Fotos












Experimente la esencia del lujo mediterráneo en este magnífico ático de 3 dormitorios y 3 baños, ubicado en la prestigiosa urbanización Jardines del Puerto, en el corazón de Puerto Banus, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Situado en la sexta planta de una comunidad privada y segura con ascensor, esta luminosa y espaciosa vivienda ofrece 208 m2 construidos más 50 m2 de terrazas soleadas, ideales para disfrutar del clima y del estilo de vida al aire libre que caracteriza a Marbella.
Con una orientación sur, la propiedad está inundada de luz natural durante todo el día. Sus interiores destacan por elegantes suelos de mármol, un sistema de aire acondicionado Airzone de última generación y un amplio salón-comedor de planta abierta que se extiende hacia amplias terrazas, perfectas para relajarse o cenar al aire libre con vistas panorámicas.
Los tres dormitorios ofrecen amplitud, confort y privacidad, acompañados de tres baños con acabados de alta calidad. El ático también incluye una plaza de aparcamiento privada, proporcionando un plus de comodidad y seguridad.
A pocos pasos de renombrados restaurantes, boutiques de lujo, playas y el icónico puerto deportivo de Puerto Banus, esta propiedad combina perfectamente exclusividad, ubicación privilegiada y estilo de vida.
Ya sea que busque una residencia permanente, un refugio de vacaciones o una inversión de alto nivel, este ático representa una oportunidad única en el corazón de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 186 € / año
- IBI: 1793 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,2 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 83.790 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 14.484 €
- Costes Totales Estimados: 100.474 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Puerto Banus
El epicentro social de la Costa del Sol, Puerto Banús deslumbra con su icónico puerto deportivo repleto de superyates, boutiques de diseñadores desde Gucci hasta Louis Vuitton, y una vibrante vida nocturna que atrae a una multitud internacional durante todo el año. Detrás del puerto deportivo, elegantes apartamentos y áticos ofrecen un asiento de primera fila a uno de los escenarios más glamorosos de Europa. Es la base perfecta para aquellos que desean lujo, comodidad y entretenimiento sin fin a su alcance.
- Vida en el Puerto Deportivo
- Compras de Diseño
- Vida Nocturna
- Clubes de Playa
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