Ático en Nueva Andalucia
La Campana, Nueva Andalucia
- Precio
- 399.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 122 m²
- Ubicación
- La Campana, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-145662
Fotos












Ático de 3 dormitorios en la última planta con vistas abiertas a la montaña de La Concha, situado en el encantador y bien mantenido Edificio Albatros I en La Campana. Construido en el año 2000, el edificio ofrece un gran carácter y cuenta con una gran piscina comunitaria. Cerca de todos los servicios, restaurantes locales, tiendas y servicios cotidianos, con el recién construido y popular Los Naranjos Padel Club a solo 5 minutos a pie. Situado en pleno corazón del Golf Valley, cerca de campos de categoría mundial, y a pocos minutos de Puerto Banús.
El apartamento ofrece 96 m² de superficie habitable más una terraza privada de 26 m². Cuenta con un luminoso salón conectado a un comedor cerrado, una cocina totalmente equipada, 3 amplios dormitorios y 2 baños renovados en 2023 (uno de ellos es totalmente accesible para sillas de ruedas).
Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada en el edificio. Ideal tanto para residencia permanente como para una vivienda vacacional en España.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 182 € / año
- IBI: 711 € / año
- Colegio Más Cercano: 2 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 27.930 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4828 €
- Costes Totales Estimados: 34.458 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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