Adosado en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Precio
- 1.395.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 230 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP32836
Fotos












Bienvenido a una vivienda que captura perfectamente la esencia de la Costa del Sol.
Precioso adosado de cuatro dormitorios bellamente renovado, donde la luz, el espacio y el confort moderno se fusionan a la perfección. Ubicada en la codiciada y familiar comunidad de La Rinconada en Nueva Andalucía, esta casa encarna a la perfección el estilo de vida relajado de Marbella. Rodeada por la exuberante vegetación del famoso Valle del Golf, la propiedad se encuentra dentro de un encantador complejo cerrado de estilo andaluz.
La comunidad cuenta con maduros jardines paisajísticos con altas palmeras y una tranquila piscina comunitaria, creando un ambiente sereno y privado. Recientemente reformada en su totalidad, Casa Preciosa combina materiales de alta calidad con un diseño inteligente y elegante distribuido en dos niveles luminosos.
La planta baja ofrece una distribución abierta con una cocina moderna y una acogedora zona de estar que se abre a una terraza bañada por el sol, ideal para cenar al aire libre con vistas al jardín y la piscina, y con acceso directo a las zonas verdes comunitarias.
Este nivel también incluye dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo, además de un aseo de invitados independiente y un discreto lavadero para mayor comodidad. En la planta superior, el dormitorio principal disfruta de su propia terraza privada con vistas a los jardines, la piscina y las hermosas vistas a la montaña del Valle del Golf. Un dormitorio de invitados adicional con baño en suite completa la distribución, garantizando confort y privacidad para todos.
Gracias a su excelente orientación, la casa se beneficia de abundante luz solar por la tarde, lo que la hace perfecta para quienes aprecian la vida de interior-exterior. La propiedad está a poca distancia de excelentes restaurantes, un supermercado, Aloha Tennis & Paddle Club y Aloha Golf.
Los prestigiosos campos de golf Las Brisas, Magna y Los Naranjos, así como el Aloha College, están a solo unos minutos. Casa Preciosa ofrece una oportunidad excepcional de adquirir una vivienda bellamente diseñada en una de las zonas más deseadas de Marbella: una combinación perfecta de estilo, confort y ubicación.
¡PERMÍTANOS MUDARLE!
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 1172 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 97.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 16.880 €
- Costes Totales Estimados: 116.730 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Naranjos
Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.
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