Casa adosada en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Precio
- 1.395.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 230 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP33465
Fotos












Bienvenido a una casa que captura perfectamente el espíritu de la Costa del Sol.
Preciosa casa adosada renovada de cuatro dormitorios, donde la luz, el espacio y el confort moderno se unen a la perfección. Ubicada en la codiciada y familiar comunidad de La Rinconada en Nueva Andalucía, esta vivienda encarna a la perfección el relajado estilo de vida de Marbella. Rodeada por el exuberante verdor del famoso Golf Valley, la propiedad se encuentra dentro de un encantador complejo cerrado de estilo andaluz.
La comunidad cuenta con maduros jardines paisajísticos con altas palmeras y una tranquila piscina comunitaria, creando un ambiente sereno y privado. Recientemente reformada en su totalidad, Casa Preciosa combina materiales de alta calidad con un diseño inteligente y elegante distribuido en dos niveles luminosos.
La planta baja ofrece una distribución diáfana con una cocina moderna y una acogedora zona de estar que se abre a una terraza bañada por el sol, ideal para cenar al aire libre con vistas al jardín y a la piscina, y con acceso directo a las zonas verdes comunitarias. Este nivel también incluye dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo, junto con un aseo de invitados independiente y un discreto lavadero para mayor comodidad.
En la planta superior, el dormitorio principal disfruta de su propia terraza privada con vistas a los jardines, a la piscina y a las hermosas vistas a la montaña del Golf Valley. Un dormitorio de invitados adicional con baño en suite completa la distribución, asegurando el confort y la privacidad para todos.
Gracias a su excelente orientación, la casa disfruta de abundante luz solar por la tarde, lo que la hace perfecta para quienes aprecian la vida en interiores y exteriores. La propiedad se encuentra a poca distancia de excelentes restaurantes, un supermercado, Aloha Tennis & Paddle Club y Aloha Golf. Los prestigiosos campos de golf Las Brisas, Magna y Los Naranjos, así como Aloha College, están a solo unos minutos.
Casa Preciosa ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda bellamente diseñada en una de las zonas más deseadas de Marbella: una combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación.
¡PERMÍTANOS MUDARLE!
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 1172 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 97.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 16.880 €
- Costes Totales Estimados: 116.730 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Naranjos
Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.
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