Casa Adosada en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Precio
- 1.395.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 230 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-CP34699
Fotos












Esta excepcional vivienda en la Costa del Sol es un tesoro de primer orden.
Casa adosada de cuatro dormitorios bellamente renovada, donde la luz, el espacio y el confort moderno se unen a la perfección. Situada en la demandada y familiar comunidad de La Rinconada en Nueva Andalucía, esta casa encarna perfectamente el estilo de vida relajado de Marbella. Rodeada por el exuberante verdor del renombrado Golf Valley, la propiedad se encuentra dentro de un encantador complejo cerrado de estilo andaluz.
La comunidad cuenta con jardines maduros con altas palmeras y una tranquila piscina comunitaria, creando un ambiente sereno y privado. Recientemente reformada en su totalidad, Casa Preciosa combina materiales de alta calidad con un diseño inteligente y elegante distribuido en dos niveles luminosos.
La planta baja ofrece un diseño de planta abierta con una cocina moderna y una acogedora zona de estar que se abre a una terraza bañada por el sol, ideal para cenar al aire libre con vistas al jardín y a la piscina, y con acceso directo a las zonas verdes comunitarias. Esta nivel también incluye dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo, junto con un aseo de invitados independiente y un discreto lavadero para mayor comodidad.
En la planta superior, el dormitorio principal disfruta de su propia terraza privada con vistas a los jardines, a la piscina y a las hermosas vistas a la montaña del Golf Valley. Un dormitorio de invitados adicional con baño en-suite completa la distribución, asegurando confort y privacidad para todos.
Gracias a su excelente orientación, la casa se beneficia de abundante luz solar por la tarde, lo que la hace perfecta para quienes aprecian la vida en interiores y exteriores. La propiedad se encuentra a poca distancia de excelentes restaurantes, un supermercado, Aloha Tennis & Paddle Club y Aloha Golf. Los prestigiosos campos de golf Las Brisas, Magna y Los Naranjos, así como Aloha College, están a solo unos minutos. Casa Preciosa ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda bellamente diseñada en una de las zonas más deseadas de Marbella: una mezcla perfecta de estilo, confort y ubicación.
¡DÉJENOS LLEVARLE A SU NUEVO HOGAR!
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 1172 € / año
- Colegio Más Cercano: 1,3 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 97.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 16.880 €
- Costes Totales Estimados: 116.730 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Naranjos
Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.
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