Townhouse en Nagüeles
Nagüeles
- Precio
- 995.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie Construida
- 161 m²
- Superficie de Parcela
- 72 m²
- Ubicación
- Nagüeles
- Ref
- 885-00468P
Fotos
Ubicada en la tranquila y prestigiosa zona de Nagüeles, justo al lado de las faldas de La Concha y el parque nacional que la rodea, encontrará Casa Montana, una vivienda de obra nueva donde no se ha pasado por alto ningún detalle.
La propiedad cuenta con amplias plazas de aparcamiento con una entrada privada que conduce directamente al frondoso jardín. Aquí, le recibe una terraza orientada al suroeste bañada por el sol, una piscina privada y una cocina exterior, ideal para relajarse y entretenerse.
En el interior, la planta baja abarca casi 80 m², y consta de una elegante cocina de planta abierta, un luminoso salón, vestíbulo y un aseo para invitados. Los principios del diseño escandinavo definen el espacio, que cuenta con materiales modernos de alta calidad cuidadosamente seleccionados. Bajo la escalera, hay una zona de almacenamiento de vino hecha a medida. Todas las habitaciones están equipadas con sistemas Airzone controlados individualmente para calefacción y aire acondicionado, mientras que todos los baños disponen de suelo radiante. Las zonas húmedas están acabadas con azulejos de buen gusto a toda altura en un cálido tono beige.
En la primera planta, encontrará el dormitorio principal con baño en suite y balcón privado. Un segundo dormitorio también cuenta con su propio baño y balcón, con vistas al patio y a la zona de la piscina comunitaria.
La planta superior cuenta con techos inclinados y un balcón adicional orientado al mar con orientación suroeste, que ofrece vistas parciales al Mediterráneo. Actualmente está configurado con dos habitaciones adicionales (ideales como dormitorios o despachos), además de un elegante baño con ducha a ras de suelo.
La cocina es de la prestigiosa marca escandinava Ballingslöv, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo lavadora y secadora integradas.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 185 € / año
- IBI: 921 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 69.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 12.040 €
- Costes Totales Estimados: 83.890 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nagüeles
Prestigiosa zona en la ladera cerca de Puente Romano, conocida por sus amplias villas con jardines maduros y sus impresionantes vistas mediterráneas. Un barrio consolidado con un ambiente tranquilo y exclusivo.
- Jardines Consolidados
- Vistas al Mar
- Cerca de la Playa
- Exclusivo
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