Villa en Nueva Andalucía

Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Precio
3.350.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie Construida
350 m²
Superficie de Parcela
500 m²
Ubicación
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Ref
INM-963-00299P

Fotos

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### Vida sofisticada en Aloha, Nueva Andalucía

Situada en el codiciado barrio de Aloha, en Nueva Andalucía, Marbella, esta villa combina magistralmente amplios espacios interiores con un santuario exterior privado y vistas despejadas. Su excelente orientación al sur garantiza abundante luz natural durante todo el día. El jardín paisajístico, la piscina privada y las múltiples terrazas crean un hogar sofisticado a la vez que cómodo, diseñado a medida tanto para la vida diaria relajada como para el entretenimiento de alto nivel.

### Ubicación privilegiada

Ubicada en uno de los enclaves residenciales más consolidados de Marbella, la propiedad disfruta de una cómoda proximidad a colegios de primer nivel, tiendas de lujo, alta cocina y el centro de la ciudad. Se encuentra en pleno corazón del famoso Valle del Golf de Nueva Andalucía, a poca distancia en coche de las playas y puertos deportivos de Marbella y Puerto Banús. La tranquilidad está garantizada dentro de esta comunidad cerrada y bien gestionada que cuenta con seguridad las 24 horas.

### Distribución y características de estilo de vida

Distribuida en tres niveles bellamente repartidos, la villa ofrece un diseño equilibrado y altamente funcional:

* **Espacios de vida y trabajo:** Consta de 4 dormitorios, cuatro baños, un despacho privado y una sala polivalente flexible en la planta superior.

* **Áreas principales:** El acogedor salón cuenta con una elegante chimenea y conecta perfectamente con una cocina totalmente equipada.

* **Entretenimiento al aire libre:** La vida al aire libre se ve realzada por una mezcla de terrazas cubiertas y abiertas, una zona de barbacoa dedicada y una barra de cócteles privada.

* **Almacenamiento y aparcamiento:** Incluye armarios empotrados, un práctico lavadero y un porche cubierto con capacidad para dos vehículos.

### Materiales y especificaciones técnicas

La propiedad cuenta con acabados de alta gama combinados con una infraestructura doméstica moderna y eficiente:

* **Acabados de primera calidad:** Elegantes suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento en toda la vivienda.

* **Climatización y eficiencia:** Aire acondicionado completo complementado con paneles solares para una mayor eficiencia energética.

* **Servicios comunitarios:** Más allá de sus servicios privados, la propiedad ofrece acceso a las pistas de tenis y pádel de la comunidad.

La villa se vende totalmente amueblada y está en condiciones para entrar a vivir, lista para su disfrute inmediato.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Nueva Andalucia

Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.

Nueva Andalucia

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