Villa en Nueva Andalucía
Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Precio
- 4.400.000 €
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 867 m²
- Superficie de Parcela
- 1117 m²
- Ubicación
- Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-BHHS0452
Fotos












Situada en Nueva Andalucía, esta villa recién renovada está construida con altos estándares y diseñada por el renombrado arquitecto Angel Taborda, conocido mundialmente por su estilo vanguardista.
Al entrar en esta extraordinaria villa, la arquitectura moderna se funde armoniosamente con una vista panorámica de la montaña La Concha y el campo de golf Las Brisas.
Al instante se siente una sensación de paz mientras se explora el resto de la hermosa casa, dividida en 3 niveles, habiendo considerado cuidadosamente la distribución para maximizar la luz y las magníficas vistas que rodean la propiedad.
Desde la entrada principal, el salón con su interior blanco fluye junto con la hermosa luz natural que entra por los ventanales de tamaño completo orientados a las vistas y el área de la piscina. Hacia la derecha, se presenta la cocina totalmente equipada con una zona de comedor con capacidad para 16 personas. Desde el área de la cocina, hay acceso directo a la segunda cocina y al lavadero.
En el exterior, dispone de una espaciosa terraza con palmeras, una gran piscina infinita climatizada y jacuzzi. La excepcional zona de barbacoa es ideal para el entretenimiento y para cenar bajo las estrellas, mientras que el bar parcialmente cubierto y los asientos del salón en la terraza del segundo piso pueden elevar la atmósfera desde una gran calidez hasta una gran fiesta con total privacidad y vistas hacia las montañas. Esta es verdaderamente una impresionante casa de lujo.
Los 7 dormitorios están bien distribuidos para una total privacidad. Encontrará dos dormitorios principales en la segunda planta con acceso a la zona de bar y salón. El impresionante dormitorio principal es espacioso, con un gran baño en-suite y vistas que dominan el valle. La planta baja cuenta con 5 dormitorios con 6 camas king size y 4 baños en-suite, todos con acceso a la terraza y al área de la piscina. También encontrará el gimnasio exterior y salón, así como una sala de cine y sala de juegos.
La casa está construida con materiales de calidad y cuenta con características únicas como iluminación exterior e interior con la última tecnología LED de ahorro energético. Altavoces de sonido envolvente. Unidades de cocina Poggenpohl con electrodomésticos Gaggenau, que incluyen varios frigoríficos/congeladores, vinoteca y máquina de cubitos de hielo. Bar en el segundo piso con armarios, lavavajillas, agua potable, frigoríficos, vinoteca, máquina de cubitos de hielo, congelador y mesa de comedor teppanyaki. Un jacuzzi para 5 personas junto a la piscina y un jacuzzi de lujo para 8 personas en la terraza superior con vistas panorámicas sobre la hermosa montaña La Concha y Las Brisas golf.
Licencia de alquiler turístico ya concedida. Una villa realmente espaciosa con todas las comodidades de un hogar moderno y vistas inmejorables al Valle del Golf y a las montañas. Situada a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús.
VFT/MA/04849
Costes de Mantenimiento
- Basura: 278 € / año
- IBI: 2622 € / año
- Colegio Más Cercano: 585 m
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 308.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 53.240 €
- Costes Totales Estimados: 363.440 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Naranjos
Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.
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