Appartement à Estepona
Los Miradores del Sol, Estepona
- Prix
- 535 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 92 m²
- Emplacement
- Los Miradores del Sol, Estepona
- Réf
- INM-687-00325P
Photos












Découvrez cet appartement de 2 chambres, lumineux et magnifiquement présenté, situé dans la communauté prisée de Miradores del Sol, idéalement positionné entre Marbella et Estepona.
La propriété offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, dont une suite parentale. Conçu pour un mode de vie méditerranéen confortable, l'appartement dispose d'une élégante cuisine ouverte reliée de manière fluide au salon et à la salle à manger, créant un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Grâce à son excellente orientation vers l'est, la terrasse surplombe la piscine communautaire, vous permettant de profiter du soleil matinal et de vues paisibles. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose actuellement d'une licence de location valide, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel locatif immédiat, ainsi qu'une résidence permanente ou de vacances parfaite.
Miradores del Sol est une communauté sécurisée et bien entretenue qui propose une grande piscine et une aire de jeux pour enfants. Idéalement situé à distance de marche de la plage, des supermarchés, des restaurants et des bars, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Une opportunité fantastique de posséder une propriété dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol, parfaitement située entre Marbella et Estepona.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 1,6 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 37 450 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 474 €
- Coûts Totaux Estimés: 45 624 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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