Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

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Appartement moderne en rez-de-chaussée avec jardin privé

Bel appartement contemporain de 2 chambres en rez-de-chaussée, situé dans un lotissement prisé à côté de Estepona Golf Club. Construite en 2021, cette propriété allie design moderne, confort et intimité dans un cadre paisible à quelques minutes de la ville de Estepona, de la plage et de toutes les commodités.

L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement tout au long de la journée et d'agréables vues sur les jardins luxuriants, les montagnes et un aperçu de la mer.

L'intérieur comprend un salon et une salle à manger lumineux et décloisonnés avec une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens, créant une circulation fluide de l'espace et du style. La chambre principale avec salle de bain attenante et la chambre d'amis avec salle de bain séparée offrent toutes deux confort et fonctionnalité.

Depuis le salon et la chambre principale, vous accédez à une spacieuse terrasse de 54 m² fermée par des rideaux de verre, vous permettant de l'ouvrir complètement en été ou de la fermer pour créer un espace de vie supplémentaire pendant les mois plus frais. La terrasse mène directement à un jardin privé luxuriant de près de 90 m², magnifiquement entretenu par la communauté et inclus dans les charges de copropriété.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une place de parking privée, un débarras, une piscine communautaire, des jardins bien entretenus et une salle de sport.

C'est le mélange parfait d'une vie de style villa, avec de l'espace, de la lumière et un jardin privé, tout en bénéficiant de la commodité, de la sécurité et de l'entretien facile d'une communauté fermée exclusive.

Idéal comme maison de vacances ou résidence permanente.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 34 650 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 990 €
• Coûts Totaux Estimés: 42 340 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

• Vieille Ville
• Port de Plaisance
• Développements de Luxe
• Front de Mer

Estepona

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• Zone: Estepona

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