Appartement à San Pedro de Alcantara
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Prix
- 1 750 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 259 m²
- Emplacement
- Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- Réf
- 459-00459P
Photos
Appartement entièrement rénové à Guadalmina Baja avec vue sur la mer et 4 chambres, à côté de Puerto Banús.
Situé au deuxième étage, cette propriété offre une grande intimité au sein d'un complexe en bord de mer, offrant un style de vie méditerranéen luxueux.
Il se compose de 4 chambres, toutes avec leur propre salle de bains en-suite, d'un hall d'entrée, de toilettes pour invités, d'une cuisine ouverte conçue pour s'ouvrir sur un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès à une grande terrasse de 79 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
*Extras : buanderie, place de parking*.
Le complexe propose une sécurité 24h/24, de magnifiques jardins et deux piscines, ce qui en fait un refuge parfait au bord de la mer avec un accès direct à la plage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en bord de mer dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella.
Charges Courantes
- Communauté: 297 € / mois
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 987 € / an
- École la Plus Proche: 358 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 122 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 21 175 €
- Coûts Totaux Estimés: 145 875 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina Baja
Quartier de faible densité en bordure de golf, près de la plage. Une zone mature avec de grandes parcelles, des jardins établis et une atmosphère communautaire tranquille. Abritant le prestigieux Real Club de Golf Guadalmina.
- Bord de Golf
- Faible Densité
- Grandes Parcelles
- Près de la Plage
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina Baja
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