Appartement à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcantara
- Prix
- 649 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 99 m²
- Surface du Terrain
- 115 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcantara
- Réf
- RC3004
Photos












Situé dans le célèbre complexe ACQUA, cet appartement moderne au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Marqués del Duero à San Pedro de Alcántara. La propriété offre un agencement pratique et confortable, idéal aussi bien comme résidence permanente que comme investissement.
L'appartement dispose d'espaces de vie lumineux et ouverts qui s'ouvrent sur une agréable terrasse orientée à l'est avec vue sur la piscine commune. Le salon et la salle à manger communiquent naturellement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un environnement fonctionnel et accueillant. Trois chambres et deux salles de bains offrent une grande flexibilité pour la vie quotidienne, l'usage familial ou la réception d'invités.
Située au sein d'une communauté résidentielle bien entretenue, la propriété comprend un parking souterrain et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de tous les services essentiels. Cafés, restaurants, boutiques et écoles sont tous à proximité, tandis que la plage est accessible à pied. Puerto Banús n'est qu'à une courte distance en voiture, Marbella et le reste de la Costa del Sol étant facilement accessibles.
Un appartement élégant et contemporain dans l'un des quartiers les plus recherchés de San Pedro, offrant un cadre de vie confortable et un excellent attrait à long terme.
Charges Courantes
- Communauté: 311 € / mois
- IBI: 575 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 45 430 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 853 €
- Coûts Totaux Estimés: 55 483 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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