Appartement à l'étage moyen à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Prix
- 650 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 103 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcántara
- Réf
- R5435923
Photos












Situé au sein d'une urbanisation contemporaine en bord de mer sur la promenade centrale de San Pedro, cet appartement constitue une fantastique maison de vacances !
San Pedro de Alcántara est un emplacement privilégié alliant les commodités d'une ville à la tranquillité d'un petit village.
Sa position juste à côté de Puerto Banus, sa myriade de boutiques et de restaurants ainsi que sa magnifique plage et sa promenade en font l'un des lieux les plus prisés de la Costa del Sol.
L'appartement est situé au deuxième étage de l'urbanisation moderne Arqueros Beach, qui propose un parking souterrain et une grande piscine commune.
Depuis le hall d'entrée, on accède au salon avec la cuisine entièrement équipée et sa buanderie attenante sur le côté.
Le salon mène à la terrasse offrant une vue sur la piscine susmentionnée.
Il y a deux chambres à coucher, une salle de bains pour les invités ainsi qu'une suite parentale.
Cette propriété dispose d'une licence touristique active et, grâce à sa proximité avec le centre-ville de San Pedro et la plage, elle constitue une résidence de vacances parfaite, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement !
Charges Courantes
- Ordures: 202 € / an
- IBI: 998 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 45 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 865 €
- Coûts Totaux Estimés: 55 565 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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