Villa individuelle à Casares

Photos

Cette exceptionnelle villa en première ligne de golf à Finca Cortesin offre une alliance rare entre élégance architecturale, intimité et vues imprenables sur la mer Méditerranée et le terrain de golf de championnat. Conçue par les célèbres architectes Vicens & Ramos, la propriété est située sur un terrain surélevé entouré de jardins luxuriants et de palmiers, créant un cadre paisible et exclusif. De vastes terrasses et une zone de piscine spectaculaire offrent l'espace idéal pour se détendre et profiter du mode de vie en plein air de la Costa del Sol.

La villa est répartie sur trois niveaux et conçue pour maximiser la lumière naturelle, avec des baies vitrées reliant les espaces de vie intérieurs aux terrasses et aux jardins. Le niveau principal comprend une zone de vie ouverte impressionnante avec des finitions sur mesure et une cuisine Gaggenau à la pointe de la technologie, créant un espace sophistiqué mais accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions.

À l'étage, les chambres magnifiquement conçues bénéficient chacune de leur propre terrasse privée, offrant des vues imprenables sur le golf et le littoral. Le niveau inférieur comprend des espaces pratiques tels qu'une cave à vin cachée, une buanderie et des locaux techniques, complétant cette résidence de luxe bien conçue.

Situés au sein du prestigieux Finca Cortesin Resort, les résidents bénéficient d'installations de classe mondiale, notamment d'un parcours de golf de championnat, d'un club de plage, d'un spa et d'une sécurité 24h/24. À seulement quelques minutes en voiture d'Estepona et de Sotogrande, cette villa représente une opportunité unique de posséder une demeure vraiment exceptionnelle dans l'une des destinations les plus exclusives de la Costa del Sol.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 595 000 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 102 850 €
• Coûts Totaux Estimés: 700 050 €, 8.2% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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