Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares

Photos

Situé au sein du prestigieux complexe Finca Cortesin, cet élégant appartement en rez-de-chaussée dans le développement exclusif Las Albercas offre une combinaison raffinée de design contemporain, d'intimité et d'un mode de vie de type "resort".

La propriété en rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte, parfaitement relié à une cuisine moderne entièrement équipée. Les baies vitrées du sol au plafond inondent les intérieurs de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur une généreuse terrasse privée, un jardin paysager et une piscine privée, créant le cadre idéal pour la détente et la réception.

L'appartement offre 3 chambres en-suite magnifiquement aménagées, dont une suite principale luxueuse avec salle de bains attenante, complétée par des finitions de haute qualité et de spacieux placards intégrés dans tout le logement.

Communauté fermée de seulement 36 appartements bénéficiant d'une sécurité 24h/24 et 7j/7.

Les résidents bénéficient d'un cadre exceptionnel et des installations associées à Finca Cortesin, notamment des jardins communautaires magnifiquement entretenus, une piscine intérieure, une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hammam et un espace spa relaxant.

Accès au mode de vie élargi de Finca Cortesin, incluant le parcours de golf de championnat, des installations privées de tennis / padel, le spa de l'hôtel, 5 restaurants et un club de plage avec des avantages / conditions applicables pour les résidents.

Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété sophistiquée dans l'un des complexes les plus exclusifs de la Costa del Sol, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Charges Courantes

• Ordures: 200 € / an
• IBI: 1 800 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 199 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 34 485 €
• Coûts Totaux Estimés: 236 185 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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