Appartement de rez-de-chaussée à Casares

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Situé au sein du prestigieux domaine de Finca Cortesin Golf, cet élégant appartement offre une combinaison exceptionnelle de tranquillité, d'intimité et de vie sophistiquée. Grâce à son emplacement surélevé au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vue magnifique et dégagée, tout en ayant un accès direct à vos espaces extérieurs.

Ce petit projet boutique ne compte que 35 appartements au total, répartis sur 8 blocs de faible hauteur. La plupart des appartements disposent de leur propre piscine privée, mais il y a également un club social partagé avec piscine communautaire extérieure et intérieure, hammam, sauna et salles de soins, le tout selon les normes de Finca Cortesin, dans le cadre d'un service de conciergerie 24h/24.

En entrant dans l'appartement, l'atmosphère chaleureuse et accueillante se remarque immédiatement. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une transition fluide vers la large terrasse qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Le salon ainsi que les deux chambres donnent directement sur cette terrasse, ce qui crée une sensation unique de vie intérieur-extérieur.

Les propriétaires actuels ont initialement conçu l'appartement pour leur propre usage et ont pensé aux moindres détails. Cela se traduit par un agencement particulièrement harmonieux, des finitions de haute qualité et un sentiment de confort que l'on trouve rarement.

La cuisine ouverte forme le cœur de la maison et est élégamment finie avec des accents de bois chaleureux. Elle allie esthétique et fonctionnalité et est complétée par une buanderie séparée et un garde-manger pratique, idéal pour un rangement supplémentaire et un environnement de vie parfaitement organisé.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Tout a été conçu dans un souci de confort et d'intimité.

L'extérieur dispose d'un véritable atout : votre propre piscine privée, parfaite pour profiter du climat ensoleillé et du cadre verdoyant du golf en toute tranquillité. Il y a également un coin petit-déjeuner charmant et confortable côté entrée, idéal pour commencer la journée en toute détente.

L'appartement est partiellement meublé, préservant immédiatement son caractère et son atmosphère. Avec un espace de vie spacieux de plus de 50 m2 et une terrasse exceptionnellement vaste, cette propriété offre un sentiment rare d'espace et de luxe.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence élégante et prête à l'emploi dans l'un des complexes de golf les plus prestigieux du sud de l'Espagne.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 174 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 30 190 €
• Coûts Totaux Estimés: 207 040 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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