Villa Individuelle à Estepona
Estepona
- Prix
- 1 295 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 220 m²
- Surface du Terrain
- 163 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5251168
Photos












Découvrez la maison de vos rêves au cœur d'Estepona, où le confort moderne rencontre le charme méditerranéen. Cette villa individuelle de luxe offre intimité, espace et élégance – idéale pour une résidence familiale ou une retraite de vacances.
Points forts de la propriété :
• Grande piscine privée entourée d'un jardin magnifiquement aménagé
• Villa individuelle avec maison d'invités séparée pour la famille, les amis ou le personnel
• Garage spacieux pouvant accueillir deux voitures
Villa Principale
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée accueillant
• Cuisine entièrement équipée et salle à manger
• Salon lumineux et spacieux avec vue sur le jardin
• Chambre confortable et salle de bain élégante
Niveau Supérieur :
• Hall d'entrée élégant menant à trois chambres
• Deux salles de bains modernes
• Deux balcons privés, surplombant la piscine et les jardins
Maison d'invités / Appartement de jardin :
• 1 chambre douillette
• 1 salle de bain privée
Cette propriété exceptionnelle combine un design élégant avec une vie fonctionnelle, offrant beaucoup d'espace pour la détente et les réceptions. Avec son agencement généreux, ses beaux jardins et son emplacement privilégié à Estepona, cette villa est un véritable joyau sur la Costa del Sol.
Emplacement : À quelques minutes des plages de Estepona, des terrains de golf, des restaurants et des écoles internationales, avec Marbella et Puerto Banús à proximité.
Charges Courantes
- Ordures: 141 € / an
- IBI: 737 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 90 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 670 €
- Coûts Totaux Estimés: 108 520 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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