Villa individuelle à Marbella
Marbella
- Prix
- 2 750 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 510 m²
- Surface du Terrain
- 1436 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- 1V0049
Photos
Bienvenue dans cette spectaculaire villa à vendre à Marbella, située dans un quartier résidentiel calme à seulement une courte distance du centre commercial La Cañada. Cette propriété de luxe a été entièrement rénovée et meublée avec un style moderne et élégant, garantissant une expérience de vie exceptionnelle à ses nouveaux propriétaires.
La villa dispose au total de 6 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un espace généreux pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir des invités. De plus, vous trouverez 4 salles de bains complètes et un WC invités supplémentaire, assurant confort et intimité pour tous.
En entrant dans la villa, vous serez impressionné par un grand salon-salle à manger. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et d'ustensiles, prête pour la préparation de délicieux repas faits maison.
L'espace extérieur de la propriété est tout simplement magnifique. Profitez des journées ensoleillées dans le grand jardin, qui dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous détendre sur les chaises longues et profiter du climat méditerranéen. De plus, il y a une zone couverte avec une table à manger, idéale pour les repas en plein air et des soirées inoubliables.
La villa bénéficie également d'une grande terrasse couverte directement reliée au salon-salle à manger, offrant un espace parfait pour profiter de repas à l'extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue sur le jardin et la piscine.
Charges Courantes
- IBI: 2 397 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 192 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 275 €
- Coûts Totaux Estimés: 227 975 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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