Villa individuelle à Marbella
Marbella
- Prix
- 2 659 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 390 m²
- Surface du Terrain
- 280 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R5317543
Photos
Située à Río Verde, l'un des quartiers les plus prestigieux du Golden Mile de Marbella, cette villa entièrement rénovée offre une opportunité d'investissement exceptionnelle à quelques pas de la plage et à proximité de Puerto Banús. Rénovée en 2024, la propriété combine un design architectural contemporain avec des finitions haut de gamme, créant une résidence moderne dans l'un des emplacements côtiers les plus exclusifs de Marbella.
La maison principale est répartie sur deux étages et comprend six chambres et quatre salles de bains. L'intérieur offre un espace de vie ouvert et lumineux, baigné de lumière naturelle, créant un environnement confortable et élégant conçu pour la vie moderne.
En plus de la résidence principale, la propriété comprend une maison d'invités indépendante de 57 m², idéale comme studio privé ou suite d'invités. Les espaces extérieurs sont conçus pour le mode de vie méditerranéen, avec des jardins paysagers, une piscine privée, un espace barbecue et deux porches spacieux parfaits pour se détendre ou recevoir.
La villa bénéficie également d'un garage extérieur couvert de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Rénovée en 2024 et positionnée dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golden Mile, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif à haut potentiel au cœur de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 186 130 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 32 174 €
- Coûts Totaux Estimés: 220 504 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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