Villa à Marbella
Marbella
- Prix
- 2 900 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 550 m²
- Surface du Terrain
- 1417 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- Villa-Carolina
Photos

Villa exclusive en cours de construction sur le New Golden Mile d’Estepona, alliant design moderne, emplacement privilégié et toutes les commodités, à seulement quelques pas de la mer.
Élégance et confort définissent cette propriété dans une enclave privilégiée de la Costa del Sol, à seulement 8 minutes du centre d’Estepona et 10 minutes de Marbella. La villa marie parfaitement l'architecture contemporaine avec des finitions de la plus haute qualité, offrant un style de vie exceptionnel.
La demeure dispose de 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains complètes attenantes et des toilettes invités. Un salon-salle à manger lumineux et ouvert se connecte harmonieusement à une cuisine moderne, créant l'espace idéal pour profiter de la vie de famille et recevoir.
Le grand sous-sol méticuleusement conçu offre des espaces polyvalents pour un cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou tout autre usage personnel, garantissant un confort et un luxe optimaux. Une terrasse orientée sud-ouest surplombe le jardin et la piscine privée, parfaite pour se détendre au soleil de l’après-midi et admirer les superbes couchers de soleil méditerranéens.
Les aménagements extérieurs comprennent un espace chill-out et une terrasse dînatoire, offrant un lieu privé pour se relaxer. Le jardin et l'espace piscine procurent l'expérience ultime du style de vie méditerranéen, complétée par une lumière naturelle abondante et un design contemporain dans toute la maison.
Tous les services essentiels — y compris les écoles, supermarchés, restaurants et un hôpital — sont à proximité, tandis que la mer n'est qu'à une courte distance de marche, alliant commodité et vie côtière à son apogée.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 203 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 35 090 €
- Coûts Totaux Estimés: 240 290 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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