Villa individuelle à Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Prix
- 6 975 000 €
- Chambres
- 8
- Salles de Bain
- 8
- Surface Construite
- 920 m²
- Surface du Terrain
- 3765 m²
- Emplacement
- Sotogrande Alto
- Réf
- R5042194
Photos












Cette impressionnante villa orientée plein sud à Sotogrande Alto offre un espace et une intimité exceptionnels, sur un terrain de 3 765 m² avec une surface habitable de 920 m². Située au sein d'une urbanisation prestigieuse à proximité des meilleurs parcours de golf et de la Sotogrande International School, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le paysage de golf environnant.
La villa dispose de huit chambres spacieuses et de huit salles de bains, comprenant un appartement d'invités et un logement pour le personnel, ce qui la rend idéale pour les grandes familles ou la réception d'invités. Les pièces de vie principales s'ouvrent sur de vastes terrasses totalisant 244 m², créant des espaces parfaits pour les repas en plein air et la détente tout en profitant des vues imprenables.
À l'extérieur, la piscine privée chauffée est nichée au cœur de jardins magnifiquement paysagers conçus pour en profiter tout au long de l'année. La propriété comprend également de multiples options de stationnement, notamment un garage, des places couvertes et souterraines, ainsi que tout le confort moderne comme le chauffage central, la climatisation, le double vitrage et l'internet par fibre optique à haut débit.
Située dans une communauté fermée et sécurisée avec une surveillance 24h/24, cette villa allie envergure, confort et un emplacement privilégié à Sotogrande, ce qui en fait une résidence familiale exceptionnelle ou une retraite de luxe sur la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 488 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 84 398 €
- Coûts Totaux Estimés: 574 848 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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