Villa individuelle à Sotogrande
Sotogrande
- Prix
- 7 950 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 8
- Surface Construite
- 802 m²
- Surface du Terrain
- 2052 m²
- Emplacement
- Sotogrande
- Réf
- 613-00444P
Photos
Située dans l'un des cadres résidentiels les plus exclusifs de La Reserva de Sotogrande, cette résidence contemporaine sophistiquée offre une combinaison exceptionnelle de design architectural, d'intimité et d'un mode de vie digne d'un complexe hôtelier de luxe. Son orientation sud-ouest permet de profiter de magnifiques vues sur la mer, tandis que la célèbre Sotogrande International School est facilement accessible à pied.
La villa a été conçue autour d'un sens aigu de la lumière, de l'espace et de la vie intérieure-extérieure. Des baies vitrées du sol au plafond encadrent le paysage environnant, tandis que de généreuses terrasses et des jardins magnifiquement paysagers prolongent les espaces de vie au-delà de l'intérieur. Réparties sur deux niveaux, six chambres spacieuses avec salle de bains privative offrent un hébergement confortable, avec un ascenseur privé facilitant l'accès à toute la maison.
Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, créant un environnement de vie privé rarement égalé dans une propriété résidentielle. Un espace spa sophistiqué comprend un sauna et une piscine intérieure, complétés par une salle de sport entièrement équipée et un cinéma privé. Chaque élément a été conçu pour offrir une atmosphère de confort et de détente sans compromis sur le divertissement et la fonctionnalité.
À l'extérieur, de vastes terrasses entourent une piscine privée, créant un cadre invitant pour les repas en plein air, la détente et les réceptions tout au long de l'année.
La technologie moderne est parfaitement intégrée à la propriété grâce à des systèmes avancés de domotique et d'énergie solaire. Un spacieux garage pour quatre voitures renforce encore le côté pratique de la résidence.
Alliant une architecture contemporaine à de vastes installations de loisirs et une position privilégiée au sein de l'une des communautés fermées les plus prisées de Sotogrande, cette demeure est conçue pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen raffiné dans un cadre véritablement exclusif.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 795 000 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 95 400 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 96 195 €
- Coûts Totaux Estimés: 988 795 €, 12.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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