Villa Individuelle à Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Prix
- 5 500 000 €
- Chambres
- 7
- Salles de Bain
- 10
- Surface Construite
- 862 m²
- Surface du Terrain
- 3300 m²
- Emplacement
- Sotogrande Alto
- Réf
- HRB-01264P
Photos












Casa Quijote est une villa contemporaine exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Sotogrande. Conçue par le célèbre architecte McClundie, la propriété offre une surface construite totale de 1 240 m², comprenant 862 m² d'espace de vie intérieur élégant et 342 m² de terrasses offrant de magnifiques vues sur le terrain de golf. Prévue pour être achevée en 2025, la villa a été conçue pour répondre aux normes les plus élevées de luxe, de confort et de design architectural.
La résidence dispose de sept chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, garantissant intimité et confort dans toute la maison. Les intérieurs affichent un style contemporain avec des finitions de haute qualité et une palette de couleurs neutres et raffinées. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme Miele, tandis que des équipements modernes tels que la domotique, le chauffage au sol, la climatisation et un ascenseur pour quatre personnes accédant au toit-terrasse améliorent l'expérience de vie quotidienne.
Sise sur un généreux terrain de 3 300 m², la propriété offre de vastes jardins paysagers avec arrosage automatique et une piscine à débordement à l'eau salée chauffée par l'énergie solaire. L'espace extérieur offre également la possibilité d'ajouter un court de paddle ou de tennis, créant ainsi un environnement exceptionnel pour la détente et les loisirs.
Située dans le quartier exclusif de Sotogrande, la villa bénéficie d'une proximité immédiate avec des écoles internationales prestigieuses, des clubs de plage, des parcours de golf et le port de plaisance de Sotogrande. Avec une excellente connectivité et un accès aux restaurants, boutiques et installations de loisirs, Casa Quijote offre une opportunité unique de profiter d'une vie luxueuse dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 550 000 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 66 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 66 550 €
- Coûts Totaux Estimés: 684 750 €, 12.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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