Penthouse en duplex à Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Prix
595 000 €
Chambres
2
Salles de Bain
2
Surface Construite
95 m²
Emplacement
Nueva Andalucia
Réf
INM-300-01767P

Photos

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Découvrez cette perle rare au cœur du quartier animé de Nueva Andalucía, au sein de l'exclusive Ivy Residence – un complexe boutique magnifiquement rénové de seulement 26 appartements modernes, idéalement situé dans la très convoitée « Vallée du Golf » de Marbella, sur la Costa del Sol. Cette spacieuse demeure de deux chambres, baignée de lumière, offre un agencement judicieux sur deux niveaux, parfait pour les couples, les petites familles ou comme retraite de vacances lucrative. Nichée dans un emplacement de premier choix à seulement 10 minutes à pied de la luxueuse marina de Puerto Banús – avec ses boutiques de créateurs, son port de plaisance, ses restaurants raffinés et sa vie nocturne trépidante – et à quelques pas des plages immaculées, de parcours de golf de classe mondiale comme Aloha et Los Naranjos, d'écoles internationales, de supermarchés, de salles de sport et de restaurants branchés. Profitez du meilleur de la vie méditerranéenne avec un accès facile à tout, tout en étant dans un cadre résidentiel paisible, à l'écart de l'agitation.

D'une superficie de 95 m² construits (90 m² habitables) avec une orientation est accueillante pour le soleil du matin, cet appartement au deuxième étage (sans ascenseur) a été méticuleusement entretenu pour un usage privé uniquement – jamais loué ni utilisé via Airbnb – et est vendu entièrement meublé dans un style contemporain. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, un vestiaire pour les invités, une cuisine américaine équipée d'appareils modernes s'ouvrant sur un salon-salle à manger chaleureux, et un accès direct à une terrasse privée pour des petits-déjeuners en plein air. À l'étage, deux chambres généreuses avec placards intégrés partagent une grande salle de bain familiale et s'ouvrent sur une autre terrasse surplombant les environs luxuriants – idéale pour la détente ou les cocktails au coucher du soleil.

Les résidents de cette communauté sécurisée bénéficient d'une sécurité 24h/24, de jardins tropicaux impeccablement entretenus, d'une superbe piscine commune (certains complexes offrant une option chauffée), d'un parking en garage et d'un débarras privé inclus. Profitez de plus de 300 jours de soleil par an dans cette enclave sociale et conviviale – votre pied-à-terre idéal dans l'une des adresses les plus prisées de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette opportunité unique.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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