Appartement à Nueva Andalucia
Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Prix
- 570 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 103 m²
- Emplacement
- Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-1082-00002P
Photos












Bienvenue dans cet appartement exclusif de deux chambres entièrement rénové, offrant 103 m² d'espace de vie élégant, situé au sein de la prestigieuse urbanisation Pinos de Aloha—l'une des communautés résidentielles les plus recherchées et exclusives d'Aloha, Nueva Andalucía.
Cette propriété exceptionnelle présente un design moderne et sophistiqué, où chaque détail a été soigneusement pensé. Récemment rénové selon les normes les plus élevées avec des matériaux haut de gamme, l'appartement offre un mélange harmonieux d'élégance contemporaine et de confort. Des intérieurs lumineux à aire ouverte, des finitions raffinées et une décoration soigneusement sélectionnée créent une atmosphère véritablement accueillante et luxueuse.
L'appartement bénéficie de vues agréables sur la piscine et les jardins communaux magnifiquement entretenus, offrant un cadre paisible et privé. La communauté fermée dispose également d'un parking privé sécurisé pour les résidents.
L'emplacement est véritablement exceptionnel, en particulier pour les passionnés de golf. Située à quelques minutes du célèbre Aloha Golf Club et entourée de certains des parcours de golf les plus prestigieux de Marbella, notamment Las Brisas Golf et Los Naranjos Golf, cette propriété est une demeure de rêve pour ceux qui souhaitent adopter le mode de vie de la Golf Valley. Peu d'endroits offrent un accès aussi immédiat à un golf de classe mondiale dans un cadre résidentiel aussi exclusif.
Pinos de Aloha est réputé pour son emplacement privilégié au cœur de Nueva Andalucía, l'une des adresses les plus prisées de Marbella, célèbre pour son exclusivité, sa tranquillité et son style de vie haut de gamme. Les résidents profitent de la proximité des écoles internationales, des restaurants raffinés, des boutiques, des prestigieux clubs de tennis et de padel, ainsi que de toutes les commodités essentielles, tandis que Puerto Banús et les plages dorées de Marbella ne sont qu'à quelques minutes.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une vie raffinée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella, alliant intimité, élégance et un emplacement au style de vie imbattable.
Charges Courantes
- Ordures: 69 € / an
- IBI: 1 162 € / an
- École la Plus Proche: 292 m
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 39 900 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 897 €
- Coûts Totaux Estimés: 48 497 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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